Bảo trì điện cơ

Bảo trì điện cơ là gì ?

Bảo trì điện cơ chúng ta hiểu đơn giản nó là bảo trì hệ thống điện, hệ thống nước, hệ thống điều hòa không khí
Hệ thống cơ điện ví như hệ thống tuần hoàn của căn nhà vậy. Thử tưởng tượng 1 ngày hệ thống này bị hỏng thì gia đình chúng ta sẽ thế nào? Chính vì tầm quan trọng của hệ thống cơ điện với chúng ta .Như thế nên chúng ta cần quan tâm bảo trì, để đảm bảo hệ thống cơ điện luôn luôn hoạt động ổn định cùng ngôi nhà

Những loại hình bảo trì điện cơ phổ biến

Bảo trì cơ điện phòng ngừa

Là bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên để phòng ngừa rủi ro và tăng tuổi thọ của các thiết bị và máy móc

Là hình thức bảo trì quan trọng nhất nhưng chúng ta lại hay bỏ qua. Vì nó đòi hỏi thực hiện thường xuyên, theo định kỳ hàng tháng hay hàng năm. Theo đó, tất cả các hạng mục kỹ thuật như: Các tủ điện, máy bơm nước, quạt thông gió, điều hòa, hệ báo cháy, chữa cháy… cần được vệ sinh bảo dưỡng định kỳ.

Chuyên viên kỹ thuật xuống công trình kiểm tra hệ thống các thiết bị điện (tủ điện, đèn các loại, công tắc ổ cắm các loại, dây điện…). Kiểm tra thiết bị nước (máy bơm, bình nóng lạnh, thiết bị vệ sinh…), điều hòa, thông gió. Nhằm phát hiện các lỗi có thể xảy ra để ngăn ngừa sự cố hỏng thiết bị và máy móc. Không làm gián đoạn hoạt động của công trình,sản xuất.

Các công việc chính bảo trì phòng ngừa là: Làm sạch, thay dầu, bôi trơn, sửa chữa và thay thế các thiết bị, phụ tùng cũ hỏng nếu có.

Chuyên viên kỹ thuật thực hiện công tác ghi chép hồ sơ, tuổi thọ của từng thiết bị. Để dễ dàng biết được thời điểm thay thế các bộ phận và chẩn đoán chính xác các vấn đề khi nó xảy ra.

Bảo trì cơ điện sửa chữa

Là việc xử lý các sự cố của hệ thống cơ điện trong công trình,sản xuất.

Khi sự cố xảy ra chuyên viên kỹ thuật sẽ tới kiểm tra, phân tích nguyên nhân. Đánh giá mức độ hư hỏng của thiết bị để lên phương án sửa chữa và khắc phục. Đồng thời thiết lập chương trình bảo dưỡng phòng ngừa định kỳ.

Hình thức bảo trì này nhằm khắc phục nhanh chóng những lỗi phát sinh. Nêu cao tính nhận thức của chủ đầu tư về việc bảo trì kỹ thuật cho công trình, bảo trì hệ thống cơ điện thường xuyên, định kỳ.

Bảo trì hệ thống cơ điện là bảo trì những gì?

Bảo trì hệ thống cấp thoát nước

Kiểm tra tình trạng ống cấp nước từ bơm lên bồn nước, từ bồn nước đến các thiết bị

Kiểm tra vị trí, hoạt động của các phao nổi trên bồn nước

Kiểm tra tình trạng hệ thống van khóa nước

Kiểm tra hoạt động máy bơm

Kiểm tra tình trạng đường ống thoát nước mưa

Vệ sinh bồn nước, xúc xả đường ống định kỳ

Kiểm tra hoạt động của các thiết bị trong nhà vệ sinh

Bảo trì hệ thống điện

Kiểm tra định kỳ hệ số cách điện, công suất, độ an toàn, chất lượng các tủ điện và toàn bộ công tắc, ổ cắm, điện chiếu sáng.

Vệ sinh định kỳ tủ điện, công tắc, aptomat, máng đèn, choá đèn, quạt trần, quạt.

Kiểm tra hệ số cách điện, công suất, độ an toàn, chất lượng các tủ điện của hệ thống điện động lực.

Kiểm tra hệ số cách điện của hệ thống dây dẫn điện của hệ thống điện động lực.

Bảo trì hệ thống điều hòa

Kiểm tra tình trạng bên ngoài của giàn nóng/lạnh (vỏ máy).

Kiểm tra khả năng lưu thông gió của giàn nóng/lạnh, loại bỏ vật cản nếu cần thiết.

Kiểm tra tình trạng hoạt động lá đảo.

Bảo dưỡng giàn trao đổi nhiệt giàn nóng/lạnh.

Kiểm tra sự rò rỉ gas tại rắc co nối. Siết chặt nếu cần thiết.

Kiểm tra, xử lý các rung động ngoài ý muốn của hệ thống.

Kiểm tra các tín hiệu điều khiển giữa bên trong, bên ngoài và các tín hiệu nội bộ, tín hiệu điều khiển khác.

Công ty TNHH TMDV Kỹ Thuật Trúc Lan  luôn mang đến những sản phẩm chất lượng giá cả hợp lý uy tín hàng đầu tại Việt Nam

LIÊN HỆ TƯ VẤN
Gọi ngay:  0906 047 767 Mr. Dương